À Louvain-la-Neuve, le nouveau immeuble de logements étudiants porté par l'UCLouvain avance visiblement : situé avenue du Ciseau, à proximité de l'Ephec, le projet devrait livrer 130 chambres supplémentaires pour la rentrée académique 2027. Les travaux ont franchi un cap : après la pose de la première pierre il y a près d'un an, maçons et ouvriers sont « à peu près à la moitié du chantier ».
"On est plus ou moins à la moitié du chantier et, dans l'ensemble, cela se passe bien."
Le nouveau bâtiment se compose de cinq blocs. Le premier, côté ville, est le plus avancé : les échafaudages ont déjà partiellement disparu et les intérieurs sont plafonnés et chapés. Les maîtres d'œuvre ont aménagé un kot témoin afin de valider les choix techniques et confirmer la méthode avant la généralisation des solutions sur l'ensemble du site.
Un modèle de kot réadapté aux demandes étudiantes
Conçu par les architectes de l'université, le programme compte 111 kots répartissant 130 chambres. L'offre mise sur des logements communautaires plus modestes que par le passé : la plupart seront des unités de trois ou quatre chambres, loin des configurations à douze occupants que certains anciens bâtiments proposaient. L'université explique que ce choix répond à une demande des étudiants.
- Chaque logement disposera d'au moins une douche pour deux étudiants.
- Une cuisine sera prévue dans chaque logement communautaire.
- Des studios et appartements une chambre seront aussi proposés, notamment pour doctorants et étudiants en échange.
Le projet intègre également des espaces partagés : une grande cuisine/salle à manger, un salon spacieux et deux salles « multimédias » équipées de gradins — une nouveauté pour l'université. Ces installations visent à renforcer la vie collective et les activités culturelles ou académiques à l'intérieur de la résidence.
Consommation énergétique et raccordement
Sur le plan énergétique, le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur de l'UCLouvain, qui sera étendu pour l'occasion. Le réseau fonctionne actuellement au gaz ; l'extension vise à desservir les nouveaux logements pour l'électricité, l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
| Élément | Chiffre |
|---|---|
| Chambres | 130 |
| Kots | 111 |
| Blocs | 5 |
| Date prévue | Rentrée académique 2027 |
Un léger retard a été noté au niveau de la toiture, en grande partie imputable aux conditions météo, mais l'entreprise de construction estime pouvoir rattraper ce retard. La mise en place du kot témoin et la standardisation des matériaux et des techniques visent à sécuriser les délais et la qualité de réalisation.
Pour la ville et les étudiants, cette livraison représente une réponse concrète à la pression sur le marché locatif universitaire et à des demandes d'amélioration du confort. Reste à suivre la fin du chantier et la mise en service du raccordement au réseau de chaleur, éléments déterminants pour l'exploitation quotidienne et l'impact énergétique du bâtiment.
